logo

Интернет магазин АЦ

Лучший выбор электрооборудования

Электростанции, Мотопомпы, Компрессоры, Электросварочное оборудование,

Осветительное и другое оборудование

image

Проверка истории квартиры

Проверка истории квартирыПри покупке квартиры следует проверить её историю. Это можно сделать, обратившись к единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделки с ним. В таком реестре отражены истории всех квартир и домов – переход прав собственности на них, арест имущества, запрет на совершение сделки. Можно попросить у собственника выписки из ЕГРП, и проверить, не было ли странностей с квартирой в течение последних пятнадцати лет. Но если вы хотите купить редуктор цилиндрический одноступенчатый тогда вам нужно зайти на сайт http://www.podolsk-privod.ru

Что заставляет настораживаться? К примеру, если на данной жилплощади ни кто не жил в течение очень долгого времени, но при этом её владельцы часто сменялись. Может быть, что у этой квартиры не очень чистые сделки и вас так же пытаются провести. Если вы это обнаружили, то лучше всего поискать другие более безопасные варианты. В выписках из ЕГРП указываются все имущественные споры данной квартиры, а так же наложенные аресты.

Следует обратить своё внимание на даты таких событий, с помощью этого можно провести оценку ситуации – есть ли угроза возникновения этих споров снова, или же споры остались далеко в прошлом. Российским законодательством устанавливаются минимальные сроки до признания сделки недвижимости недействительной. Этот срок составляет три года. Опираясь на этот факт при изучении истории квартиры, если вы обнаружили, что за последние три года конфликты не происходили, можно смело покупать эту квартиру.

А вот в случае если такой спор возникал совсем недавно, стоит попросить собственника предъявить судебное решение, что бы удостовериться, что именно он является полноценным владельцем квартиры. Если же вы узнаёте, что разбирательство в суде ещё не закончено и решение ещё не вынесли, то стоит отложить заключение сделки, до того момента, как решение будет вынесено.