logo

Интернет магазин АЦ

Лучший выбор электрооборудования

Электростанции, Мотопомпы, Компрессоры, Электросварочное оборудование,

Осветительное и другое оборудование

image

Занимаемся постройкой загородного дома. Кто будет следить?

Занимаемся постройкой загородного дома. Кто будет следить? Возможно, нет необходимости обстоятельно и долго доказывать, что постройка дома за чертами города – дело трудное и долгое. Ситуация во многом ухудшается тем, что владелец – не имеет опыта в сфере строительных вопросов. Что-то, естественно, можно вычитать в специальной литературе либо в Интернете, о чем-нибудь спросить знакомых, которые уже имеют требуемый опыт. Но все равно для отличного понимания всех происходящих процессов таких знаний может оказаться недостаточно.

Так что собственно, варианта имеется два: или полностью положится на добросовестность и квалификацию своих наёмных сотрудников. Или организовать технадзор извне – то есть нанять кого-нибудь, кто будет следить за строительством. Вот о данных контролёрах мы и поговорим.

В целом, законодательство, которое регулирует индивидуальное строительство, намного либеральнее, чем то, которое относится к многоэтажным зданиям. В городах настолько жёсткий контроль, что даже в документах, которые выдаёт Инспекция жилья гражданам во время перепланировке квартиры, существует графа «технический надзор».

Со строительством за чертой города всё отдано на желание владельца. Как желаю, так и строю. И, в некоторых случаях, сам смогу выбраться из-под завалов.

С другой стороны, рассказывает эксперт, гражданин может организовать технадзор извне. Об этом пишется в статье 749: «Заказчик для осуществления надзора и контроля над строительством, а также принятия от его имени решений в отношениях с подрядчиком, может самостоятельно заключить договор, без согласия на то подрядчика, об оказании услуг заказчику данного рода с требуемым инженером (инженерной компанией). В таком случае в договоре подряда строительства определяются производимые функции данного инженера (инженерной компании), которые связаны с последствиями его действий для самого подрядчика».

Множество строительных компаний с чувством законной гордости говорят о своих службах качества. Так сказать, их деятельность налажена настолько превосходно, а работают в них такие «следопыты», что у каждого рабочего-халтурщика не остаётся ни одного шанса: порвут на части. Но люди, которые данный оптимизм не разделяют: они напоминают, что эти контролёры получают зарплату из такого же «котла», что и все другие работники компании.